+373 69 77 47 47
Какие инвестиции нужны для бизнеса краткосрочной аренды жилья?
Для более качественного усвоения информации разделим инвестиции на несколько категорий:
Квартира
По условиям аренды в Кишинёве, взяв квартиру в аренду, Вы обязаны оплатить двойную сумму (за первый и последний месяцы).
Минимальная стоимость аренды квартир сейчас - это 200-250 € в месяц.
Минимальная стоимость аренды квартир сейчас - это 200-250 € в месяц.
Декор
Для того, что бы квартира имела продающий вид, необходимо уделить особое внимание декору. Шторы, коврики, декоративные подушки и пледы, а также небольшие элементы декора придадут квартире больше уюта.
Бытовые принадлежности
Для комфортного проживания гостя, в каждую квартиру также нужно приобрести: подушки, одеяло, комплекты постельного белья (хотя бы два-три комплекта), посуду, полотенца, фен, бытовую химию.
Услуги фото
Наймите фотографа, который сделает качественные фото. Их вы сможете использовать ля продвижения в интернете.
На этом не стоит экономить, потому что от этого зависят ваши продажи и если фото некачественные, то все остальное теряет свою ценность.
На этом не стоит экономить, потому что от этого зависят ваши продажи и если фото некачественные, то все остальное теряет свою ценность.
Рассмотрим на примере:
Какие инвестиции мне понадобились для первых апартаментов?
Комплекс Eldorado Terra, Decebal
Комплекс Eldorado Terra, Decebal
Квартира - 910€
Для физ. лица:
Стоимость аренды 400€ в месяц + залоговая стоимость за последний месяц 400€.
Для юр. лица:
К сумме плюсуется 12% налога, которое удерживает компания с физ. лица. Итого стоимость аренды за месяц 455€.
Стоимость аренды 400€ в месяц + залоговая стоимость за последний месяц 400€.
Для юр. лица:
К сумме плюсуется 12% налога, которое удерживает компания с физ. лица. Итого стоимость аренды за месяц 455€.
Декор - 50€
Декором, в основном, мы закупаемся в JYSK, так как там доступные цены.
Сколько Вы потратите на декор зависит от изначального наполнения квартиры, а также от вашего желания. Больше текстиля и декора - больше уюта в квартире.
Сколько Вы потратите на декор зависит от изначального наполнения квартиры, а также от вашего желания. Больше текстиля и декора - больше уюта в квартире.
Бытовые принадлежности - 230€
Подушки, одеяло, комплекты постельного белья, посуда, полотенца, фен, бытовая химия - всё это обходится довольно дорого, но!
Без них вы теряете в комфорте. Поэтому не стоит игнорировать данную категорию.
Без них вы теряете в комфорте. Поэтому не стоит игнорировать данную категорию.
Услуги фото - 100€
Фотосъёмка каждой квартиры обходится нам в 100€.
Это вероятно самая дорогая стоимость на рынке, но зато фото выглядят дорого и выделяются среди конкурентов.
Это вероятно самая дорогая стоимость на рынке, но зато фото выглядят дорого и выделяются среди конкурентов.
Итого:
1
Квартира
1290
€ вложено
3
дня на подготовку
Это не малые инвестиции, при желании можно их урезать
очень сильно, но за счёт этого пострадает качество.
очень сильно, но за счёт этого пострадает качество.
Надеемся, что эта информация была полезной для Вас.
Ещё больше полезных материалов Вы можете найти на наших страницах Facebook и Instagram.
Переходите и подписывайтесь.
Ещё больше полезных материалов Вы можете найти на наших страницах Facebook и Instagram.
Переходите и подписывайтесь.